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KEYRENTER JACKSONVILLE RENTAL CRITERIA

AGE REQUIREMENTS:

所有18岁或以上的成年人居住在物业必须完成, sign, and pay for a separate application. 在所有居住在物业的18岁或以上的申请人完成申请之前,申请将被视为完整或被审查, signed, 提供所有所需的文件,并支付单独的申请.

IDENTIFICATION REQUIREMENTS:

所有申请人必须提供有效的政府签发的有照片的身份证明. 所有申请人还必须提供有效的社会安全号码, 个人纳税人识别号(ITIN), Employment Identification Number (EIN), or I-94 for verification purposes. Non-U.S. 公民必须能够提供来自美国的文件.S. 移民以核实在美国的合法居留日期为租赁协议的生效日期.

INCOME REQUIREMENTS:

所有申请人必须提供收入证明. 如住在物业内的所有人士的每月总收入少于物业每月租金的三倍,申请人可能会被拒绝. 申请人如不符合上述入息要求,可选择预先缴交几个月的租金, to pay a higher security deposit, or a combination thereof.

申请人可要求下列任何一项核实入息:
•最近两个连续的工资支票存根的副本
•最近三份连续的银行/财务报表副本
• Previous W-2 or 1099. 个体户申请人必须提供过去两年的工作经验.
•子女和/或配偶赡养费的证明
•社会保障收入、残疾收入或其他政府收入证明
• Proof of retirement income
• Proof of trust fund income
•目前的新工作录用信
•助学金和/或奖学金文件
• Housing vouchers. 收入要求将适用于家庭分摊的月租.
• Any other legal, 直接支付给申请人或其代表的可核实的收入来源

CREDIT REQUIREMENTS:

信用状况将通过适当的信用局检查. 信用评分低于600可能导致拒签. 任何破产案必须在申请日期前至少六个月解除, 否则申请可能被拒绝. 超过50%的帐目显示为拖欠和/或在收款/判决中可能导致拒收. If allowed by applicable law, 如果申请人提供更高的保证金,ku游娱乐app注册可能会对上述信用要求做出例外, 符合所有信用要求的租约共同签署人, a higher monthly rental rate, or a combination thereof. 如果申请因信用要求而被拒绝, ku游娱乐app注册将向申请人提供名称, address, 及向申请人提供消费者资料的消费者报告机构的电话号码.

RENTAL/RESIDENCY HISTORY:

要求提供前两(2)年的租房或居住史. 信用报告和其他来源的租赁历史将被检查,以核实居民和租赁历史信息. 申请人必须提供前两年的地址和租约日期, 以及房东的电话号码和/或电子邮件地址. 如果之前有任何驱逐记录,申请很可能会被拒绝, defaults in lease agreements, multiple non-sufficient funds, multiple late rental payments, 或欠另一个房东的未偿余额. ku游娱乐app注册保留拒绝申请的权利,如果, after making a good faith effort, ku游娱乐app注册无法验证申请人的租赁历史记录. 满意或驳回驱逐可考虑适当的文件. If the Applicant owned, rather than rented, their previous home, 申请人可能须提供按揭公司的证明文件及所有权或转让证明文件.

CRIMINAL HISTORY:

申请人将被要求披露任何先前的定罪,或未决的刑事诉讼. 政府将全面调查犯罪背景。. 不披露就是否认的理由. Pending criminal actions will not, in themselves, 作为拒绝的理由,但在申请审查中可能与其他标准一起使用的因素. 任何类型的定罪都将根据个人情况进行评估. ku游娱乐app注册将考虑犯罪的性质和犯罪的严重性, 还有犯罪活动发生后的时间以及从监禁中释放出来的时间, parole, 或因犯罪行为而获得缓刑. 被列在任何性犯罪者名单上的人很可能会被拒绝. 被定罪涉及暴力罪行的申请人, gang activity, arson, 或对人的伤害将很可能被否认. 最近刚从监狱释放的申请者, parole, 或试用可能被要求提供额外的信息和/或推荐信.

OCCUPANCY:

ku游娱乐app注册遵循市和县的指导方针和法规. 请向市和/或县查询任何占用限制.

CO-SIGNERS:

对于不满足信用要求的申请人,可以选择共同签署人, 和/或租赁/居住历史要求. 所有申请人仍然必须满足自己的收入要求. 共同签署人必须完成、签署和支付一份单独的物业申请. 共同签署人须遵守相同的租金准则, background checks, and verification as described above. 共同签署人必须提供收入等于5的证明.0倍的每月租金. If the application is approved, 共同签署人必须签署租赁协议,就像他们正在进入租赁. 共同签署人将负责租赁和租赁产生的任何其他费用, 如租客违约而造成的损害. ku游娱乐app注册保留不提供共同签名者的选项的权利.

PET POLICY:

为特定的宠物策略检查每个可用的属性. 每家最多只能养2(2)只宠物. 如果他们没有收到前房东关于宠物行为的正面推荐,宠物可能会被拒绝, if the pet is not spayed or neutered, 和/或如果宠物没有完整的兽医病史(包括免疫和绝育). An additional pet deposit, monthly pet fee, (1) one-time non-refundable pet fee, 或两者的组合将是必需的. 在适用的情况下,限制饲养的品种会导致拒绝. 如果宠物是注册的服务动物, 在收到申请时,必须提供适当的文件. 如果宠物被认为是情感支持动物, 在收到申请时,需要有被认为有能力将该动物视为情感支持动物的持牌医疗专业人员出具的医生证明. 这种认定动物为情感支持动物的医生证明必须声明申请人的身体状况可以通过这种情感支持动物来缓解. 将有一个单独的宠物申请和费用(每只宠物)需要使用 http://www.coasteelskin.com/pets/. 请按照提供的链接申请问题.

租房者应该知道他们在服务和支持动物方面的权利. 欲了解更多信息,请访问HUD的最新通知. Click here

SMOKING POLICY:

禁止在家中或家中25个范围内及周围邻居吸烟. 吸烟被认为是使用香烟、电子烟、电子烟和其他形式的吸烟. ku游娱乐app注册不允许在屋内或屋内吸烟, 也不能靠近房屋或邻近房屋的任何入口25英尺内. ku游娱乐app注册保留不处理申请和向吸烟的申请人出租的权利. 任何例外情况将根据具体情况而定,可能需要更高的保证金.

DEPOSIT REQUIREMENT:

申请获批准后,申请人须于24小时内缴付首期按金. 最低存款金额列出在每个清单中每个可用的财产. ku游娱乐app注册保留在申请不符合收入要求或信用要求的情况下增加存款的权利, 当有负面或缺乏租赁/居住历史时, 当申请表上有一个或多个宠物时, or a combination thereof.

各种各样的应用程序信息:

• There is a fee of $55.00 (USD) per Applicant. 在收到这笔费用之前,申请被认为是不完整的.
•即使申请人被拒绝租赁,申请费用也不退还.
•可能会发送文本或电子邮件通知,确认开始处理申请. 直到申请被认为完成,处理才会开始.
•所有申请人的租金标准相同. 申请人有责任审核租赁标准,并向ku游娱乐app注册提供必要的证明文件和/或联系信息,以核实申请中提供的信息. ku游娱乐app注册保留拒绝不完整或不真实的信息或文件的申请的权利. ku游娱乐app注册也有权拒绝申请人延迟向ku游娱乐app注册提供验证申请所需的信息和/或文件的申请.
•接下来的问卷大约需要20分钟完成. ku游娱乐app注册建议申请人仔细检查他们提供的信息,以确保在处理居留申请时没有延误.
•关于申请的问题或关注,请联系ku游娱乐app注册 (904) 330-4040 请一位租赁合伙人谈谈.